提到阿波罗酒店
90%的福州人应该都会想到机场大巴
曾经被称之为五一路繁华地标的它
最近却摇身一变
成了一个公寓楼的营销中心
最近,有消息称——
福州五一路民航广场北楼(原阿波罗酒店,后改为锦颐大酒店)将启动改造,据了解,拟改成酒店+住宅模式,该项目酒店方面将引入四星级的雅高美爵酒店。住宅方面,即锦颐公馆,大约多套小户型(40-47㎡及68㎡)住宅产品。
这到底是怎么一回事呢?
福州楼市又一迷雾!
地标酒店当住宅卖?
近日,在第三方旅游类app上,海峡君看到,关于锦颐大酒店的描述显示已更改为“该商户暂停营业”。
据了解,民航广场分为南北楼,南楼为酒店公寓(即现在民航广场公寓楼,部分楼层属于住宅),北楼即锦颐大酒店客房,它的产权与南楼类似,也有相应部分楼层属于住宅。
此次改造,将对民航广场整体建筑结构进行整改加固,从内到外重新整理,主要针对北楼,推出了建面约40-47㎡和68㎡的公寓。该项目未来改造后,1-6层是商业,7层是酒店入户大厅和宴会厅,8-15层为锦颐公馆,16到23层是酒店客房,也就是住宅楼层夹在商业楼层中间。
那该住宅的售价大概是多少呢?
项目尽管户型像商业性质的公寓,但是实际上是作为二手住宅项目销售的,主要卖点位于市中心大利嘉,各种配套完善。
位于民航广场南楼的民航广场公寓楼划片国货小、福州八中,是市面上最便宜二类学区房,从某二手房销售网站来看,民航广场公寓楼的售价大概在2.5万元/平。
这类酒店改造而成住宅产品,在福州也不止一个例子,曾经仓山桥南也有一个酒店当住宅卖的例子。叫国谊翰江府,即国谊大酒店。
根据各类媒体在其他城市类似产品的报道,这类二手房虽然价格实惠,但也容易出现邻居租户不稳定、酒店式框架难以改变、阳台缺失、私密性较差等缺点。
说起阿波罗酒店的“陈年往事”
让人不仅唏嘘
繁华落尽终成殇
这个曾经在福州人心中颇有地位的酒店
却因为频发债务问题,早已成为历史
近二十年风风雨雨
说一说阿波罗大酒店兴衰史
——
机场大巴市区始发站及终点站
无可撼动的“江湖地位”
阿波罗大酒店注册时间是年,开业于年8月,楼高23层,是福州五一路地标般的存在。
由于紧挨着长途汽车南站,街对过即是当年同样火的不得了的大利嘉城,且福州长乐国际机场巴士与机场签订合约,将机场大巴的市区始发站和终点站都设在这里,更是巩固了阿波罗大酒店在福州城无与伦比的超然地位。
当时,空港巴士线路并不像现在一样遍布全城,许多福州人往返长乐机场,都要乘坐机场大巴,而阿波罗酒店是当时最主要的站点。酒店
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