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视觉中国文
雷达财经，作者
李宏晶，编辑
深海
六折受让77个酒店资产，富力是不亏的。三年后再回味这句话，李思廉或许有不同的感受。
三道红线压力之下，富力临近岁末祭出大招，员工全款买房最低可享受75折。这起被业内解读为变相降价促销措施的背后，富力前11个月销售额仅完成全年目标的77%。此外，公司多次被曝出大规模裁员的消息。而根据公司年半年报，公司上半年减少人数近2万。
曾为华南五虎之一的富力地产，经过几年大力扩张，在收购万达酒店时迎来高光时刻。不过没多久，公司年销售不及预期，杠杆却已见顶。叠加外部环境变化，富力被迫踏上降负之路。
据多家媒体报道，今年富力将不少持有型物业摆上货架，并于11月初成功脱手一处物流园项目。而公司经营多年的酒店资产，在疫情打击之下亏损进一步扩大。
75折内部促销，前11月完成目标77%
促销已成房地产企业快速回笼资金的惯用手段，富力也不例外。
据网络流传的一份海报显示，富力集团近期推出25周年感恩回馈活动，凡富力集团、全国及海外各分公司、子公司的员工，购买年全国在售项目，均可享受最低75折优惠，且可以免费更名，不限套数。
条件是，一次性付清全款。具体为：在年12月23日-年1月22日，只要一次性付款，最低可获75折优惠。另外，在年12月29日-年1月6日一次性付清全款，可获8折；年1月7日-年1月22日一次性付清全款，可获85折优惠。
整个活动时间从年12月23日到年1月22日。
富力集团的员工证实，确有此事，并且在公司员工朋友圈都可以看到宣传此优惠政策的海报。
这是富力推出的变相降价促销措施，但折扣力度在业内不算最高的。有业内人士表示，年底开发商一般都有冲业绩的时候，通常企业会采取一些优惠措施，而一次性付款则可以帮助富力快速回笼资金，抵御高负债风险。
雷达财经注意到，富力地产降价促销的背后，是公司销售目标的又一次落空。
就全球宏观环境，中国的经营状况将有较快的复苏，而促成协议销售将是年的业务重点，藉此保持充裕流动资金。集团拥有亿元的充足可用资源，是我们达成年协议销售目标亿元的保证。今年3月26日的全年业绩会上，富力地产董事长李思廉定下目标。
12月1日，富力地产在港交所公告称，截至11月底，公司总权益合约销售金额约.8亿元，同比下降2.55%；销售面积约.03万平方米，同比下降11.39%。
.8亿元销售额意味着与年初亿元的目标相比，仅完成了年度目标的77.16%。要在最后一个月冲刺销售亿来达成全年目标，难度较大。有地产业分析师表示，年底打折销售，其真正的业绩基本是在第二年才能够实现，对当年的业绩基本没有作用。
同样，年，富力地产订立了亿元的销售目标，但当年仅实现了.9亿元的销售额，仅完成了目标的86%。
上半年员工减少近两万年末再被曝裁员
富力“打工人”不仅需买自家房子，还面临被优化掉的压力。12月10日，网上流传一份富力内部签字的文件显示，富力内部针对营销体系编制人员进行梳理，各地区本周内须即刻同步启动人员优化、淘汰及招聘相关工作，并在12月31前完成人员配置及新员工上岗培训。
此前的11月18日，有网络消息曝出，富力集团已暂停公司所有岗位的招聘，年人工要在年基础上降低30%。该消息称，今年疫情以来，富力集团在开源节流，特别是节流（大规模裁员）上，已经做出了一波操作。去年年底到今年年初，富力就已经裁掉了40%的员工。
11月18日晚间，富力集团官方
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