编委会
策划：林叔权律师广东融聚律师事务所战略顾问、律媒社战略顾问、大湾区“青年律师成长沙龙”发起人导师、国信信扬律师事务所合伙人
编写：杨海玲律师广东融聚律师事务所合伙人、副主任、房产部部长
袁利丹律师广东融聚律师事务所合伙人、主任
陈奕楠律师福建宏沃律师事务所律师
周龙梅律师国信信扬律师事务所律师
审核：郑彬彬律师福建嘉禾嘉律师事务所律师
编辑：刘文姬律媒社
助理：朱晓红、孙鹏辉
目录
一、各类合同遇到的共性问题
1、因此次肺炎疫情导致合同不能履行，可否主张解除合同？
2、因疫情这一不可抗力导致合同目的无法实现，应如何主张解除合同？
3、受疫情影响，但不存在合同目的无法实现，是否可以主张变更合同内容？依据是什么？怎么变更？
4、因为疫情原因导致合同逾期或者违约，违约责任如何承担？
5、劳动用工管理及劳动争议的妥善处理
二、酒店业
1、受疫情影响，预订的酒席能否改期或取消？
2、刚刚租下的房屋准备用于春节酒店或民宿经营，遇到疫情停业，可以要求解除租赁合同，减免租金及退回押金吗？
3、防控疫情期间，酒店无法营业，不解除租赁合同，可以请求出租人减免租金吗？
4、受疫情影响酒店无法营业产生收入，可以请求物业公司减免物业费吗？
三、旅游业
1、旅游者与旅行社的合同：旅游者在新冠肺炎疫情爆发前，与旅行社签订了旅游服务合同，影响到了旅游服务合同的实际履行，该如何处理（解除、变更）？
2、组团社已向地接社或者履行辅助人支付了相关费用，但因疫情导致旅游合同解除，旅行社已收取旅游者的费用将如何处理？合同变更的，增加或减少的费用如何处理？
3、旅行社因疫情防控而采取的保护旅游者人身财产安全的措施，因此而增加的费用，如何处理。
4、旅游所涉及的中转地、目的地均因疫情影响，造成旅游者滞留的，旅行社应如何处理？增加的食宿费用和返程费用如何承担？
四、会展业
1、因为疫情原因，2-3月份会展业处于停顿状态，会展公司年前接的2-3月份订单约定的履行期限届满，现在无法按照合同约定完成履行义务，是否构成违约？这种情况应该如何处理？
2、会展公司与工厂签订了制作合同，现在工厂已制作好产品却因疫情无法按时交货，收货方可以主张迟延付款吗？
3、疫情导致合同目的无法实现而不得不取消会展，已经支付的展馆租金或参展费用，能否要求全额退还？
4、主场服务和活动策划类公司前期已投入大量人力、物力、财力，因疫情解除合同，会展因疫情取消，造成的损失如何寻求补偿或赔偿？
五、物流业
1、货运公司因交通封锁而无法按照合同约定及时交付货物，此情形是否构成违约？如果在延迟交付期间货物发生了损毁，风险如何承担？
2、国外买家因为中国疫情取消订单或者拒绝收货，是否合理，该如何维权？
3、因为疫情，卖方没有办法按照约定时间交付货物，作为买方可以主张迟延付款吗？如果因为卖方迟延交货导致买方对其他方违约，买方如何减少损失？
4、疫情下，加盟店、代理商面对哪些问题和困难？
六、复工复产后，应注意什么，以最大限度规避风险？
一、各类合同遇到的共性问题
1、因此次肺炎疫情导致合同不能履行，可否主张解除合同？
《合同法》分别赋予了合同当事人对于所签订合同的约定解除权与法定解除权，其中《合同法》九十三条规定了约定解除权，第九十四条则规定了法定解除权的条件，第九十四条第一款第一项明确了不可抗力致使合同目的不能实现时，双方当事人可以解除合同。
年2月10日，全国人大常委会法工委已明确表示，对于因疫情防控不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。因此，本次疫情导致不能履行合同的，属于不可抗力。
即使冠状病毒肺炎构成“不可抗力”，还必须符合该不可抗力致使合同目的不能实现才可以行使法定解除权解除合同，也即不可抗力的发生直接或者根本影响了合同的履行。这个合同目的必须是双方在签订合同时确认的真实意思表示，如果合同可以通过变更的方式来处理，或者合同仅是收到部分的影响，则不必然导致合同目的不能实现，法院就不会判决可以解除合同。
至于合同解除后的法律后果，《合同法》第九十七条有规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2、因疫情这一不可抗力导致合同目的无法实现，应如何主张解除合同？
《合同法》第九十六条规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”
首先，需在疫情发生且影响合同履行后的合理期限内，通过书面形式通知对方发生不可抗力情形，并以不可抗力为由通知解除合同。双方合同中明确约定了通知时间和方式的，严格按照合同的约定进行。
书面通知建议通过EMS邮寄给对方，并且要求提供回执，以确认对方已收到该通知。如不清楚对方详细地址，可在现场粘贴通知并拍照留存，或通过电子邮件、登报、
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