-02-:26羊城派
文/羊城派记者文聪通讯员袁小燕邓佩菁
“往常我们在司法拍卖中一般是现场看样来展示标的物的现状及瑕疵，未实行过网上看样。疫情期间，实行网上看样，该项拍卖最终以6.8亿元成交，溢价万元。”2月12日，东莞市中级人民法院执行干警胡炳辉告诉记者，这是东莞中院大宗标的物拍卖中首次施行网上看样，效果很好，以后可以推广。
东莞市某酒店公司因拖欠银行贷款无力偿还，银行依法起诉该酒店，并于年向东莞中院申请强制执行。案件进入执行阶段后，执行法官依法对本案的抵押物：位于东莞市凤岗镇的两宗酒店用地及地上在建工程，进行强制执行。办案人员于年12月19日发出拍卖公告：年2月4日10时至2月5日10时在淘宝网司法拍卖平台上对上述财产进行公开拍卖，起拍价为6.7亿元。
原公告于2月3日至凤岗镇现场组织看样。集中看样，是指集中竞买人对拍卖标的物进行现场看样，了解拍卖标的物的现状及相关瑕疵等情况。胡炳辉考虑到，现场集中看样会导致大量的竞买人聚集，存在疫情感染风险，不利于疫情防控。但是如果此时中止拍卖，不但执行前的半年时间的工作付之东流，拍卖工作不得不重新再来一次，而且必然会导致案件一拖再拖，当事人的利益将进一步受损。况且，本案拍卖标的巨大，光拍卖保证金就高达万元，已经有两名竞买人报名竞买，一旦本案暂停拍卖，仅保证金的利息就损失一大笔。
于是胡炳辉多次与当事人、竞买人进行电话沟通，向其解释说明疫情情况及集中看样的感染风险，建议本次看样采取网上进行，如有需要也可向其推送相关拍卖图片及视频资料等等。各当事人、竞买人均对东莞中院的执行工作予以理解、支持，同意进行网上看样。
通过组织严谨慎密的网上看样措施，2月4日10时，本案标的物在淘宝网上准时开拍，至2月5日10时，该财产进行了11轮的激烈竞价，最终以6.8亿元成交，溢价万元。
胡炳辉表示，这个执行案例充分体现了东莞中院的执行干警，在疫情期间严密防控疫情、抓紧执行不放松，切实维护人民群众的合法权益。“执行局将会继续依法审慎开展执行工作，面对疫情形势复杂多变，充分做好执行预案，将会通过移动执行平台、电话、短信、
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