商业，是城市经济发展的载体，也是一座城市经济、文化、活力的缩影。
作为城市经济水平的先行指标，顶级商业项目落地和超级商业IP的打造，往往赋能城市发展，成为城市的网红打卡地标，如年轻人潮玩的北京三里屯，街拍圣地成都太古里，奢侈品中心南京德基，“吃货天堂”的重庆解放碑。
粉巷财经（ID：nbdfxcj）获悉，西安继顶级商业项目太古里落地小雁塔，奢侈商业品牌SKP二期宣布在碑林区开建后，曲江大明宫遗址区（以下简称大明宫）将在紧邻公园布局的商业轴线上，启动打造或媲美“太古里”的超级商业IP项目。
大明宫打出“王炸牌”
01年8月，商务部提出对标国际一流商圈和商业街，在常住人口超过万的超大城市，支持超大城市打造一批世界顶级商圈。
顶层设计的定调，意味着城市发展和竞赛的新一轮机遇。而从商业维度上，千万人口的西安，已拥有参与角逐世界顶级商圈的入场券。
据《01城市商业魅力排行榜》，西安得分76.80，位居新一线城市商业魅力排行榜第4位，稳居新一线城市头部梯队。
商业格局上，西安已经从小寨、曲江和钟楼等几个核心老商圈，发展到大体量、全业态、主题化的多元商圈。数据显示，0年西安市重点项目名单中，仅商贸城市综合体项目高达个。
拆解西安的商业底牌，其拥有本土品牌赛格商城、世纪金花、中大国际，受到头部地产系商业金辉、金地、万达、华润万象等青睐，老牌商业金鹰、银泰、王府井进驻多年，顶级商业大悦城、太古里、SKP入场布局。
曲江大明宫作为遗址保护和开发的范本，是世界级的文化遗产，亦是对标纽约“中央公园”的国家级“中央公园”，区域商业价值在城北首屈一指，一度成为热门开发区域。
截至目前，大明宫周边吸引了万科、万达、龙湖、华远、金科、旭辉、阳光城、正荣、中国铁建、中南等头部地产企业布局，同时聚集了大明宫万达广场、圣远广场、四海唐人街等大型商业项目。
就在6月，港股上市公司世纪金花宣布16.7亿元牵手位于太华路和北二环立交东北角的大明宫购物中心，计划打造0万方的高端商业。
不过，随着开发日渐成熟，大明宫可开发地块变得稀缺，近年鲜有大多动作传出。而大明宫拿出珍藏的“黄金”地块，打出超级商业IP这样的“王炸”牌，在业态和体量上或媲美“太古里”，此引起了粉巷财经的强烈兴趣。
西安最高的云巅酒店
粉巷财经获悉，上述超级商业IP项目，整体规划名为大明宫周边商业街区，以大明宫文化与生态资源为核心，沿太华路打造沉浸式人文体验轴和商业街区，分为10个地块开发。
粉巷财经实地探访发现，以上10个地块均紧邻大明宫，区域位置十分稀缺，是目前离公园最近的尚未开发的区域。
即将供地的首个地块，位于大明宫周边商业街区的东北角，交通位置极为优越，双地铁环绕，瞬时通达北客站、火车站、城际铁路线，据粉巷财经了解，大明宫实业集团已经意向拿地。
按照规划，项目投资预计达30亿元，布局一栋总高度为6米，共51层，涵盖国际五星级酒店、全球顶尖家居研发总部，以及国际奢侈品商业中心的超高层综合型建筑。
超高层，往往是城市的形象地标，该项目是北城唯一一个超高层“云巅”建筑，建成后将填补北城超高层建筑、五星级云端酒店的空白，对标迪拜的“哈利法塔”，香港的环球广场，上海中心大厦，成为代表性的城市摩天地标。
超高层的酒店客房区建在35F-50F，是西安最高的云端酒店，裙楼部分配有千人宴会厅、大型文化娱乐设施。顶层设计了°环形观光走廊，配套高端餐饮，可以俯瞰西安大明宫及北城全时景观，就像位于上海中心第层的“上海之巅”，是城市观光旅游体验的最高点。
一栋超高层建筑，就可满足吃住游乐的所有消费需求，体验消费在城市云端的魅力，且弥补了目前大明宫片区顶级商业及酒店配套失衡的现象，极大升级和完善了城市功能。
此外，超高层规划了奢侈品商业中心共4层，7F-33F建设了产业项目全球顶尖家居研发总部，这在西安现有超高层中是比较罕见的。
众所周知，奢侈品是城市消费力、时尚度的表达，能有效刺激经济增长。据悉，目前大明宫实业旗下运营53个专业商场和市场，总经营面积万平方米，容纳商户近万家。
在超高层项目的对面，大明宫实业此前已投建并开业了大明宫中央广场（钻石店），是西北地区最大的建材家居产品零售基地，汇集了余个国内外知名品牌，0余万种商品，为地方解决就业、带动税收，提振地方经济，给予了强大助力。
而产业项目，与大明宫实业自身主业家居产业耦合，最重要的是与太华路四周的家居产业协同，有浓郁的产业氛围和成色，不仅有利于公司发展，亦对区域产业发展的推力巨大。
除了上述地块，据粉巷财经实地探访，地处大明宫中轴线，位于大明宫商业街区中段的地块，亦将启动开发建设备受
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