委托分销合同
甲方：乙方：
代表人：代表人：
甲、乙双方根据国家法律、法规的规定，本着、平等互利、协商一致的原则，经友好协商决定，现就甲方委托乙方负责甲方代理销售的产权酒店分销达成具体协议如下：
受托物业名称、地址、价格及任务目标受托物业名称：酒店在售房源(以下简称该项目)。受托物业位置：受托物业产品类型及销售价格：股权式产权产品（￥.0元/份，￥.0元/半份起投）；详见后附房源清单。合作计划和任务目标：甲乙双方合作中定制任务目标和工作计划，详见附件。甲方职责积极向乙方及时提供项目相关资料及活动政策（包括项目楼书、户型单页、销售百问、销售文本、项目活动等）。负责配合乙对乙方推荐到访客户登记、回访、及客户状态进行及时反馈和沟通。负责完成乙方到访客户的接待谈判和购房合同签订等相关手续办理。甲方提供给乙方分销的产品价格，应与甲方售房部执行的政策一致（包括购房价格、折扣、礼品、奖金及其他优惠活动等）。甲方保证自己对受托物业拥有合法的销售代理权。乙方职责组织乙方不少于7人的销售团队和乙方合作经纪人、渠道等开展该项目产品的推广销售工作。签订本合同之日后，乙方分销未积极开展工作和实现基本的任务目标，20天内未产生业绩，甲方有权单方面解除合同。负责做好乙方客户联系跟踪，积极组织客户到公司体验看房。组建专人与甲方对接分销推荐客户工作，并与甲方协调与分销有关的接待、跟踪签证、结算工作。佣金标准和支付方式提点标准：甲方按成交商品房买卖合同总价的6%向乙方计算支付分销佣金。月成交奖：单月成交满50份单独奖励5万元，满份单独奖励10万元，满份单独奖励25万元；单月成交满5套单独奖励5万元，满10套单独奖励10万元，满20套单独奖励25万元。佣金结算：乙方认证客户与甲方或甲方指定的第三方签订完《合同》和相关应办理手续，即视为乙方分销成功，当天结算全部佣金的50%，剩余佣金于签订合同次周结算，结算完毕10个工作日内支付完成。原则上甲方须收到乙方发票才给予佣金支付，或暂时未收到发票的先按应支付佣金的百分之八十预支付，乙方收到该部分佣金之日起7日内，向甲方开具全额佣金发票或可抵扣的票据，甲方收到全额票据第一时间支付完剩余佣金，如乙方未能提供相应票据的，甲方有权在乙方佣金中按照国家相关税费标准代扣。乙方指定银行账户开户行：
户名：
账号：
其他约定甲乙双方的销售人员在项目销售期间不得互相窜队挂单，乙方不得和本项目其他分销团队互相窜队挂单及透露合作佣金报酬标准，一经发现，甲方有权立即单方面终止本合同，扣除乙方所有佣金，乙方须立即退场并无任何申诉权及索赔权，甲方有权追讨乙方此行为对甲方造成的一切经济损失。若因不可抗力因素导致客户退房，则退房的佣金部分全额一次性退还给甲方，若乙方在10个工作日内未退还给甲方，甲方有权从乙方剩余佣金中扣除。乙方负责乙方所有工作人员安全及责任，产生的一切责任与甲方无关，由乙方自行承担。乙方不得向客户或第三方收取费用，若乙方向客户或第三方收取其他费用，相关责任由乙方自行承担，与甲方无关。营销中心统一由甲方管理，乙方不能参与案场轮排，可在售楼部接待自己邀约上访的客户或电邀，须遵守职业得道和服从案场管理制度。乙方销售人员单月完成销售金额0/人，甲方将根据乙方驻场销售人员数量，按照元/人/月的标准给予补贴发放，发放时间为次月10号结算上月补贴。违约责任如乙方未按甲方提供的文字、资料对外宣传，私自对客户做出承诺的，由乙方自行负责处理，如因此造成的一切损失由乙方负责赔偿。签订本合同之日后，乙方分销未积极开展工作和实现基本的任务目标，20天内未产生业绩，甲方有权单方面解除合同。如甲方逾期支付佣金，应按每逾期一天0.03%的标准向乙方支付违约金。乙方有权停止分销工作。如甲方逾期支付佣金超过15日，乙方有权单方提前解除合同，甲方应向乙方支付未付佣金及违约金。合同生效及终止本合同经甲乙双方签字签章后生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。本合同有效期为个月，自年月日期至年月日止。本合同有效期内，如对方未违约，甲乙双方均不能单方提前解除合同。合同履行期间，如双方争议无法协商一致，向当地人民法院提起诉讼。甲方：贵州九源置业有限公司乙方:
代表:代表:
签章:签章:
签约日期:签约日期:
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